中原地產胡耀祖表示,近日拆息近日大幅回落,帶動二手市場,馬鞍山區本月暫錄近70宗二手成交,較上月全月錄35宗急增約1倍。當中,新港城佔約6宗,最新錄H座中層03室兩房單位成交,實用面積338平方呎,原業主開價約548萬元,議價後以518萬元易手,實用平均呎價約15,325元。據悉,原業主於2022年以680萬元購入單位,持貨約3年,是次易手賬面蝕約162萬元離場,單位期內貶值23.8%。(hc/j)