摩根士丹利發表研究報告指，其所追蹤的30間主要開發商於9月的合約銷售按月增5%，按年跌幅收窄至41%。國企開發商的表現持續優於民營開發商，每月回升幅度更大，按年跌幅亦較小。其中，中國海外(00688.HK) +0.140 (+1.011%) 沽空 $7.03千萬; 比率 28.535% 、中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.389%) 沽空 $7.37百萬; 比率 16.584% 和萬科(02202.HK) +0.090 (+1.724%) 沽空 $1.43千萬; 比率 5.544% 按月增49%、137%和42%。相較之下，龍光集團(03380.HK) +0.020 (+2.174%) 沽空 $6.31萬; 比率 0.203% 、正榮地產(06158.HK) +0.002 (+5.405%) 和時代中國(01233.HK) +0.002 (+1.307%) 則按月下跌超過20%。
該行表示，隨著8月及9月不少一、二線城市的扶持政策密集出台，買樓信心將會逐步改善。該行繼續認為，這應該會支持未來數個月房地產銷售持續改善，而反彈的勢頭將持續到明年，而關鍵因素則在於宏觀經濟的復甦程度。該行認為，國企和優質民企，如華潤置地(01109.HK) +0.140 (+0.447%) 沽空 $8.56千萬; 比率 26.568% 、中國海外、招商蛇口(001979.SZ) +0.220 (+2.420%) 、保利(600048.SS)和龍湖(00960.HK) +0.250 (+2.425%) 沽空 $3.44千萬; 比率 27.231% 應該會因在一線城市擁有豐富優質的土地儲備而成為關鍵的受惠者。(sl/s)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-08 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)
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