摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.940 (-2.605%) 沽空 $6.14億; 比率 43.553% 、華潤萬象生活(01209.HK) -2.140 (-5.103%) 沽空 $5.89千萬; 比率 16.558% 及中國金茂(00817.HK) -0.100 (-6.329%) 沽空 $1.23千萬; 比率 9.423% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) -0.750 (-8.897%) 沽空 $4.90千萬; 比率 14.059% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》摩通降恒地(00012.HK)目標價至35元籲趁低吸納 公司目標今年盈利反彈對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -2.700 (-2.258%) 沽空 $2.88億; 比率 49.729% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) -0.440 (-2.031%) 沽空 $1.61百萬; 比率 2.734% 、恒隆地產(00101.HK) -0.060 (-0.774%) 沽空 $8.48百萬; 比率 19.982% 、領展(00823.HK) -0.180 (-0.487%) 沽空 $6.28千萬; 比率 22.616% 及九倉置業(01997.HK) -0.260 (-1.156%) 沽空 $1.53千萬; 比率 37.754% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) -0.080 (-0.714%) 沽空 $1.41千萬; 比率 32.881% 及恒地(00012.HK) -0.500 (-1.838%) 沽空 $5.48千萬; 比率 22.874% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-16 16:25。)