摩根大通發表研究報告指,新一份施政報告將於9月17日發表,市場憧憬或放寬新資本投資者入境計劃、住宅物業印花稅及設立「購房資金通」計劃。摩通對於當局會否一次過推出所有措施存有疑問,認為現時樓市已見回穩跡象,若最終出台的政策力度較預期弱,施政報告公布後地產股或出現短期獲利回吐。
該行又指,發表施政報告翌日美聯儲亦將公布議息結果,根據過往紀錄,若減息符合預期,香港地產股表現普遍遜於大市。不過摩通對本地地產行業未來一年前景仍持正面看法,建議可趁低吸納,在發展商中較看好恒地(00012.HK) +0.260 (+0.975%) 沽空 $3.46千萬; 比率 19.483% 及信置(00083.HK) +0.180 (+1.619%) 沽空 $2.53千萬; 比率 30.862% ;收租股方面,建議風險胃納較低投資者選擇太古地產(01792.HK) -0.030 (-2.913%) 及領展(00823.HK) +0.260 (+0.714%) 沽空 $6.14千萬; 比率 21.655% ,同時認為恒隆地產(00101.HK) +0.110 (+1.445%) 沽空 $5.28百萬; 比率 10.817% 及九龍倉置業(01997.HK) +0.400 (+1.812%) 沽空 $1.13千萬; 比率 22.684% 有較大上行空間。(gc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-12 16:25。)
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