摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) +0.130 (+1.743%) 沽空 $6.78百萬; 比率 19.357% │+548.5%恒基地產(00012.HK) +0.260 (+0.975%) 沽空 $3.46千萬; 比率 19.483% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) +0.110 (+1.445%) 沽空 $5.28百萬; 比率 10.817% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) +0.400 (+1.812%) 沽空 $1.13千萬; 比率 22.684% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) +1.800 (+1.563%) 沽空 $2.33億; 比率 36.184% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) +0.260 (+0.714%) 沽空 $6.14千萬; 比率 21.655% │+2.2%長實集團(01113.HK) +0.740 (+1.625%) 沽空 $3.75千萬; 比率 28.017% │+2%太古地產(01972.HK) +0.260 (+1.214%) 沽空 $7.08百萬; 比率 8.329% │+1.4%信和置業(00083.HK) +0.180 (+1.619%) 沽空 $2.53千萬; 比率 30.862% │+0.1%相關內容《藍籌》領展(00823.HK)全年可分派總額按年下降6.4% 每基金單位末期分派126.73仙-----------------------------該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-12 16:25。)相關內容《大行》滙豐研究：HIBOR下降利好本港房地產行業 偏好新地(00016.HK)嘉里(00683.HK)