花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) -0.180 (-0.487%) 沽空 $6.28千萬; 比率 22.616% 、新地(00016.HK) -2.700 (-2.258%) 沽空 $2.88億; 比率 49.729% ，並偏好恆地(00012.HK) -0.500 (-1.838%) 沽空 $5.48千萬; 比率 22.874% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) -0.060 (-0.774%) 沽空 $8.48百萬; 比率 19.982% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) -0.430 (-2.215%) 沽空 $3.45百萬; 比率 11.395% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) -0.500 (-1.838%) 沽空 $5.48千萬; 比率 22.874% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) -0.170 (-0.984%) 沽空 $3.44百萬; 比率 12.480% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) -2.700 (-2.258%) 沽空 $2.88億; 比率 49.729% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) -0.200 (-2.608%) 沽空 $4.57百萬; 比率 17.400% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) -0.080 (-0.714%) 沽空 $1.41千萬; 比率 32.881% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) -0.060 (-0.774%) 沽空 $8.48百萬; 比率 19.982% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) -0.370 (-1.858%) 沽空 $9.02百萬; 比率 19.465% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) -0.030 (-0.626%) 沽空 $2.22百萬; 比率 32.502% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) -0.180 (-0.487%) 沽空 $6.28千萬; 比率 22.616% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) -0.580 (-1.235%) 沽空 $4.80千萬; 比率 37.788% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) -0.440 (-2.031%) 沽空 $1.61百萬; 比率 2.734% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) -0.260 (-1.156%) 沽空 $1.53千萬; 比率 37.754% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) -0.090 (-3.782%) 沽空 $44.26萬; 比率 12.242% | 沽售 | 1.42元(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-16 16:25。)