大摩發表報告指，香港住宅市場連續七年下跌，樓價已從2021年8月的歷史高位(於2018年7月首次觸及)回調近30%。儘管可能仍處於早期階段，但該行樂觀地認為可能正處於上行周期的開始，並可能會持續4至5年。原因包括中原CCL已落後於恒生指數，並可能迎頭趕上；工資增長有助負擔能力回升至2010年的水平；結構性利好如低土地供應及取消額外印花稅；低利率。另料樓價下半年升2%。
選股方面，該行偏好新地(00016.HK) +1.800 (+1.563%) 沽空 $2.33億; 比率 36.184% 、恒地(00012.HK) +0.260 (+0.975%) 沽空 $3.46千萬; 比率 19.483% 及嘉里建設(00683.HK) +0.010 (+0.050%) 沽空 $3.49百萬; 比率 11.476% ，因為它們是香港銀行同業拆息下調的主要受惠者，並具有充裕的可售資源。當中，對恒地評級由「與大市同步」升至「增持」，但將信置(00083.HK) +0.180 (+1.619%) 沽空 $2.53千萬; 比率 30.862% 級級由「增持」降至「與大市同步」。地產股目標價詳見另表。
相關內容《大行》高盛料內地收緊對外投資指引僅影響豪宅交易 恒地(00012.HK)新地(00016.HK)信置(00083.HK)調整視作買入機會
大摩對新世界發展(00017.HK) +0.130 (+1.743%) 沽空 $6.78百萬; 比率 19.357% 及九龍倉集團(00004.HK) -0.280 (-1.424%) 沽空 $2.86百萬; 比率 8.262% 仍持審慎態度，前者流動資金緊絀及永續債票息遞增，後者估值不吸引及股息率低至1.7%。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-12 16:25。)
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