摩根士丹利發表報告，香港地產股旗下約60%貸款按浮動利率計算，若香港銀行同業拆息(HIBOR)累跌100個基點，料提升行業平均盈利約5%。
該行列出若香港銀行同業拆息((HIBOR)累跌100個基點，料提升香港地產股盈利的敏感性分析：
股份│去年按浮動利率計息貸款佔比│減省利息預測│預測對盈利影響變幅
新世界發展(00017.HK) -0.200 (-2.608%) 沽空 $4.57百萬; 比率 17.400% │56%│11.12億元│+31.1%
嘉里建設(00683.HK) -0.370 (-1.858%) 沽空 $9.02百萬; 比率 19.465% │57%│3.13億元│+12.4%
恒地(00012.HK) -0.500 (-1.838%) 沽空 $5.48千萬; 比率 22.874% │67%│10.6億元│+10.9%
恒隆地產(00101.HK) -0.060 (-0.774%) 沽空 $8.48百萬; 比率 19.982% │63%│3.19億元│+7.7%
希慎(00014.HK) -0.170 (-0.984%) 沽空 $3.44百萬; 比率 12.480% │27%│9,700萬元│+7%
九龍倉置業(01997.HK) -0.260 (-1.156%) 沽空 $1.53千萬; 比率 37.754% │94%│3.52億元│+5.9%
領展(00823.HK) -0.180 (-0.487%) 沽空 $6.28千萬; 比率 22.616% │58%│3.18億元│+4.7%
新地(00016.HK) -2.700 (-2.258%) 沽空 $2.88億; 比率 49.729% │71%│9.64億元│+4%
置地(HKLD.SI)│38%│1.94億元│+3.4%
九龍倉集團(00004.HK) -0.430 (-2.215%) 沽空 $3.45百萬; 比率 11.395% │62%│1.2億元│+2.2%
長實集團(1113.HK)│47%│2.96億元│+1.9%
太古地產(01972.HK) -0.440 (-2.031%) 沽空 $1.61百萬; 比率 2.734% │32%│1.34億元│+1.2%
信和(00083.HK) -0.080 (-0.714%) 沽空 $1.41千萬; 比率 32.881% │100%│800萬元│+0.1%
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平均│59%│52.87億元│+5.2%
(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-16 16:25。)
AASTOCKS新聞