瑞銀發表研究報告指，大部分香港地產股在最新一輪派息收益率達7%至10%，較新加坡房地產投資信託基金的6%為高，反映當中蘊藏買入機會。該行認為，由於住宅租金增長表現強勁，表示供需健康，地產商或僅面臨一個周期性的下行，相信一旦美國減息，樓市銷售及價格將會靠穩。恒地(00012.HK) -0.260 (-0.989%) 沽空 $4.60千萬; 比率 32.926% 及嘉里建設(00683.HK) -0.170 (-0.861%) 沽空 $2.48千萬; 比率 23.528% 為該行行業首選，同時看好太古A(00019.HK) -0.100 (-0.150%) 沽空 $2.37千萬; 比率 49.631% 。
該行稱，留意到恒地有清晰去槓桿路線圖，因恒地有望受惠於大眾住宅市場及農地銷售加快；嘉里建設則有望受惠本港超高端豪宅銷售。
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瑞銀將嘉里建設的評級由「中性」升至「買入」，目標價由13.5元升至17.8元；降九龍倉集團(00004.HK) +0.060 (+0.263%) 沽空 $1.36千萬; 比率 54.026% 評級，由「中性」下調至「沽售」，認為估值昂貴，目標價由20元下調至16.3元；將希慎興業(00014.HK) +0.050 (+0.331%) 沽空 $1.60百萬; 比率 10.709% 的評級由「買入」降至「中性」，因2024年後股息重置風險高企，目標價由23.8元削至11.2元；冠君產業信託(02778.HK) +0.030 (+1.478%) 沽空 $1.51百萬; 比率 22.745% 的評級由「沽售」升至「中性」，因盈利前景具挑戰性已被市場反映，目標價由2.1元降至1.61元。
該行各維持長實集團(01113.HK) +0.200 (+0.549%) 沽空 $2.17千萬; 比率 24.035% 及九龍倉置業(01997.HK) -0.500 (-2.244%) 沽空 $3.78千萬; 比率 24.423% 「中性」評級，目標價由原先分別40元及29.6元，各降至31元及20元。(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-04 16:25。)
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