花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) +0.260 (+0.714%) 沽空 $6.14千萬; 比率 21.655% 、新地(00016.HK) +1.800 (+1.563%) 沽空 $2.33億; 比率 36.184% ，並偏好恆地(00012.HK) +0.260 (+0.975%) 沽空 $3.46千萬; 比率 19.483% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》摩通：恒地(00012.HK)預租中環海濱辦公樓面 租金水平勝預期對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) +0.110 (+1.445%) 沽空 $5.28百萬; 比率 10.817% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) -0.280 (-1.424%) 沽空 $2.86百萬; 比率 8.262% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) +0.260 (+0.975%) 沽空 $3.46千萬; 比率 19.483% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) +0.050 (+0.295%) 沽空 $4.66百萬; 比率 17.545% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) +1.800 (+1.563%) 沽空 $2.33億; 比率 36.184% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) +0.130 (+1.743%) 沽空 $6.78百萬; 比率 19.357% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) +0.180 (+1.619%) 沽空 $2.53千萬; 比率 30.862% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) +0.110 (+1.445%) 沽空 $5.28百萬; 比率 10.817% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) +0.010 (+0.050%) 沽空 $3.49百萬; 比率 11.476% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) +0.070 (+1.499%) 沽空 $2.45百萬; 比率 28.304% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) +0.260 (+0.714%) 沽空 $6.14千萬; 比率 21.655% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) +0.740 (+1.625%) 沽空 $3.75千萬; 比率 28.017% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) +0.260 (+1.214%) 沽空 $7.08百萬; 比率 8.329% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) +0.400 (+1.812%) 沽空 $1.13千萬; 比率 22.684% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) +0.010 (+0.444%) 沽空 $92.75萬; 比率 23.196% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》瑞銀升領展(00823.HK)目標價至47.2元 市場未計入340億元資產循環機會(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-12 16:25。)