花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) +0.160 (+0.378%) 沽空 $2.19千萬; 比率 7.766% 、新地(00016.HK) -0.200 (-0.213%) 沽空 $9.80千萬; 比率 22.329% ，並偏好恆地(00012.HK) +0.320 (+1.177%) 沽空 $7.10千萬; 比率 41.985% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》高盛微升嘉里建設(00683.HK)目標價至20.9元 毛利率改善推動每股盈利超預期對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) +0.010 (+0.124%) 沽空 $9.83百萬; 比率 13.096% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) +0.360 (+1.642%) 沽空 $1.55千萬; 比率 60.791% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) +0.320 (+1.177%) 沽空 $7.10千萬; 比率 41.985% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) +0.120 (+0.796%) 沽空 $2.12百萬; 比率 8.257% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) -0.200 (-0.213%) 沽空 $9.80千萬; 比率 22.329% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) +0.330 (+5.100%) 沽空 $1.35千萬; 比率 5.243% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) -0.120 (-1.266%) 沽空 $1.18千萬; 比率 26.829% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) +0.010 (+0.124%) 沽空 $9.83百萬; 比率 13.096% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) +0.260 (+1.252%) 沽空 $2.94千萬; 比率 45.465% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.46百萬; 比率 10.022% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) +0.160 (+0.378%) 沽空 $2.19千萬; 比率 7.766% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) +0.440 (+1.191%) 沽空 $1.42千萬; 比率 10.596% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) +0.040 (+0.191%) 沽空 $6.19百萬; 比率 8.525% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) +0.180 (+0.771%) 沽空 $6.15千萬; 比率 31.663% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) -0.010 (-0.483%) 沽空 $39.58萬; 比率 15.682% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》里昂升長實(01113.HK)目標價至34.1元 維持「持有」評級(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-25 16:25。)