摩根大通發表研究報告指，雖然香港地產股業績普遍優於預期，但展望第二季，摩通認為該板塊亦難以完全避開近期中東衝突帶來的宏觀不確定性，主要憂慮為可能加息，不過該行目前基本情境仍假設利率不變直至2027年第一季。雖然香港住宅市場自戰爭爆發以來影響輕微，但該行在選股上正偏向防守性。因此，將長實集團(01113.HK) -0.580 (-1.235%) 沽空 $4.80千萬; 比率 37.788% 評級上調至「增持」，因其即將轉為淨現金狀況，目標價由48.5元升至52元。相關內容《大行》瑞銀：九倉置業(01997.HK)管理層對零售租金前景持謹慎態度 評級「中性」同時，該行將對利率較敏感的恒基地產(00012.HK) -0.500 (-1.838%) 沽空 $5.48千萬; 比率 22.874% 以及每股盈利和股息不確定的九龍倉置業(01997.HK) -0.260 (-1.156%) 沽空 $1.53千萬; 比率 37.754% 評級下調至「中性」，前者目標價由35元降至30元，後者目標價由29元降至23元。該行的行業首選股包括發展商中的信和置業(00083.HK) -0.080 (-0.714%) 沽空 $1.41千萬; 比率 32.881% 、新鴻基地產(00016.HK) -2.700 (-2.258%) 沽空 $2.88億; 比率 49.729% 及長實；收租股中的太古地產(01972.HK) -0.440 (-2.031%) 沽空 $1.61百萬; 比率 2.734% 及香港置地。該行亦看好綜合企業中的長和(00001.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $9.59千萬; 比率 25.913% ，因其受惠於油價上升。(ss/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-16 16:25。)