摩根大通研究報告指，內房板塊在五一黃金周數據穩固下，於5月6日再升5%，繼續4月初以來的強勢。該行認為，若本月數據維持穩固，預期行業可繼續跑贏大市，即使股價已累計上升22%，仍有約20%的目標回報，將帶動板塊回到2024年10月的高位。若數據可持續至7、8月，或有另一波超過30%的升幅。
報告引述Iceberg指數數據顯示，黃金周期間，實時二手成交按年升31%，延續4月按年升29%的勢頭。一手市場方面，大部分國企開發商指引為按年持平。該行首選股為中國海外發展(00688.HK) +0.070 (+0.448%) 沽空 $1.08億; 比率 25.224% 、華潤置地(01109.HK) +0.400 (+1.085%) 沽空 $5.89億; 比率 49.004% 及中國金茂(00817.HK) +0.040 (+2.564%) 沽空 $8.81百萬; 比率 11.413% 。
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以下是摩通對有關股份的評級和目標價：
股份 | 投資評級 | 目標價
華潤置地(01109.HK) +0.400 (+1.085%) 沽空 $5.89億; 比率 49.004% | 增持 | 37元 -> 44元
中國海外發展(00688.HK) +0.070 (+0.448%) 沽空 $1.08億; 比率 25.224% | 增持 | 16.5元 -> 19.5元
中國金茂(00817.HK) +0.040 (+2.564%) 沽空 $8.81百萬; 比率 11.413% | 增持 | 1.75元 -> 2.05元
保利發展(600048.SH) +0.060 (+1.165%) | 增持 | 8.2元人民幣 -> 9.5元人民幣
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(hc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-12 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)
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