智通財經APP獲悉,香港差估署樓價指數連升3個月。長實(01113)營業部首席經理郭子威認為,上半年香港經濟強勁增長,為香港樓市提供支撐,加上就業市場穩定,增強市民入市信心,而利率仍處於低位,推動部分閒置資金流向樓市,近期股市暢旺,財富效應亦帶動置業需求。
郭子威指,香港樓價已成功擺脱過去幾年下跌通道,進入穩步回升階段,市場普遍預期美聯儲今年內會減息,緩解港元拆息上行壓力,亦為香港樓市注入額外動能,隨着各項利好因素持續釋放,香港樓價企穩基礎更為牢固,全年香港樓價可望達到上升5%的預期。
郭子威指,長實與港鐵(00066)合作的港島南岸“Blue
Coast”,尚有約300個單位待售,計劃8月以現樓形式推售,有望成為帶動市場熱度的新亮點,稍後將開放現樓示範單位。Blue
Coast兩期共提供1200個單位,去年4月開售至今累售約900個單位或75%,平均實呎約2.3萬港元,估計套現超過150億港元。
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