中原地产胡耀祖表示,近日拆息近日大幅回落,带动二手市场,马鞍山区本月暂录近70宗二手成交,较上月全月录35宗急增约1倍。当中,新港城占约6宗,最新录H座中层03室两房单位成交,实用面积338平方尺,原业主开价约548万元,议价後以518万元易手,实用平均尺价约15,325元。据悉,原业主於2022年以680万元购入单位,持货约3年,是次易手账面蚀约162万元离场,单位期内贬值23.8%。(hc/j)