花旗发表本港地产股报告指，地产股2025财年业绩受惠利息成本节省，又认为上市企业对2026财年的指引极具鼓舞性：因楼价多年上涨带来可预期的物业销售订金回报率回升，核心写字楼受惠租赁动力且减租幅度较小，以及内地高端零售出现正向回归。该行认为，新地(00016.HK) +2.600 (+2.222%) 沽空 $3.30亿; 比率 35.334% 及置地股息胜预期，预示上行周期即将来临，受发展物业获利润率快速回升及投资物业收成所提振。该行认为地产股本月回调很可能是源於升势后的获利，以及在利率与宏观经济不确定性下部分减持。但行业今年基本面转强，预计为中长期增长所作的补充投资将加速。该行挑选每股盈利及股东回报率均呈现增长的股份。首选新地、长实集团(01113.HK) +0.700 (+1.513%) 沽空 $6.30千万; 比率 23.926% 及太古地产(01972.HK) -0.020 (-0.092%) 沽空 $1.68百万; 比率 6.237% 。相关内容《大行》汇丰研究微降港铁(00066.HK)目标价至26.5元 评级「持有」下表为花旗对本港地产股最新投资评级及目标价：股份│投资评级│目标价九仓(00004.HK) +0.030 (+0.155%) 沽空 $1.24百万; 比率 5.839% │沽售│21.15元恒地(00012.HK) +0.260 (+0.965%) 沽空 $4.06千万; 比率 23.261% │买入│35.32元希慎(00014.HK) +0.300 (+1.767%) 沽空 $94.06万; 比率 3.431% │买入│24.3元新地(00016.HK) +2.600 (+2.222%) 沽空 $3.30亿; 比率 35.334% │买入│168元新世界(00017.HK) +0.080 (+1.054%) 沽空 $4.01百万; 比率 16.604% │中性│11.32元港铁(00066.HK) +0.120 (+0.378%) 沽空 $1.06亿; 比率 44.545% │沽售│30元信置(00083.HK) -0.100 (-0.885%) 沽空 $1.15千万; 比率 14.603% │买入│14.2元恒隆地产(00101.HK) +0.030 (+0.389%) 沽空 $4.44百万; 比率 9.731% │买入│11.2元嘉里建设(00683.HK) +0.020 (+0.101%) 沽空 $1.15百万; 比率 5.340% │买入│23.2元置富产业信托(00778.HK) +0.050 (+1.055%) 沽空 $2.59百万; 比率 48.548% │买入│6元领展(00823.HK) +0.280 (+0.763%) 沽空 $8.27千万; 比率 25.232% │中性│36.8元长实集团(01113.HK) +0.700 (+1.513%) 沽空 $6.30千万; 比率 23.926% │买入│54.8元太古地产(01972.HK) -0.020 (-0.092%) 沽空 $1.68百万; 比率 6.237% │买入│28.8元九仓置业(01997.HK) +0.020 (+0.089%) 沽空 $1.87千万; 比率 27.773% │买入│31.6元冠君产业信托(02778.HK) +0.120 (+5.310%) 沽空 $1.38百万; 比率 18.801% │沽售│2.03元(fc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-15 16:25。)相关内容《蓝筹》九龙仓置业(01997.HK)全年盈转亏蚀42.57亿元 基础净盈利增5% 派第二次中期息66仙