花旗研究报告，认为置富产业信托(00778.HK) -0.020 (-0.382%) 沽空 $77.84万; 比率 9.641% 最坏时刻已过，上调对其预测，最新料2025及26年每单位分派按年升1%及持平，基於零售销售及客流量自次季起回稳，周期性因素或带动下半年出现温和增长。另外，续租租金负增长的情况放缓，当中餐饮、生活及服务业的租金轻微增长，地产代理租金持平，惟超市租金减幅仍超过10%
该行指，集团的浮动利率债务占比为50%，若HIBOR维持约1%，融资成本有望於2025年底进一步降至约3%。此外，出租率达95%保持韧性，租户续约率亦达82%；如透过租户组合调整及资产提升工程，或有上行空间。
相关内容《业绩》置富产业信托(00778.HK)中期可分派收益按年升2.1% 每基金单位分派18.41仙
随着每单位分派恢复增长，以及收益率预测达7.1%，该行维持「买入」评级，目标价由4.6元升至5.56元；潜在的REIT互联互通为潜在催化剂，但时间仍未确定。(ss/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-07 12:25。)
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