花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) +0.280 (+0.763%) 沽空 $8.27千万; 比率 25.232% 、新地(00016.HK) +2.600 (+2.222%) 沽空 $3.30亿; 比率 35.334% ，并偏好恒地(00012.HK) +0.260 (+0.965%) 沽空 $4.06千万; 比率 23.261% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.030 (+0.389%) 沽空 $4.44百万; 比率 9.731% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.030 (+0.155%) 沽空 $1.24百万; 比率 5.839% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) +0.260 (+0.965%) 沽空 $4.06千万; 比率 23.261% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) +0.300 (+1.767%) 沽空 $94.06万; 比率 3.431% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) +2.600 (+2.222%) 沽空 $3.30亿; 比率 35.334% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.080 (+1.054%) 沽空 $4.01百万; 比率 16.604% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) -0.100 (-0.885%) 沽空 $1.15千万; 比率 14.603% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.030 (+0.389%) 沽空 $4.44百万; 比率 9.731% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) +0.020 (+0.101%) 沽空 $1.15百万; 比率 5.340% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) +0.050 (+1.055%) 沽空 $2.59百万; 比率 48.548% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) +0.280 (+0.763%) 沽空 $8.27千万; 比率 25.232% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.700 (+1.513%) 沽空 $6.30千万; 比率 23.926% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.020 (-0.092%) 沽空 $1.68百万; 比率 6.237% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +0.020 (+0.089%) 沽空 $1.87千万; 比率 27.773% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) +0.120 (+5.310%) 沽空 $1.38百万; 比率 18.801% | 沽售 | 1.42元(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-15 16:25。)