美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银料非本地学生增长属结构性 长实(01113.HK)及恒地(00012.HK)将受惠=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) +2.600 (+2.222%) 沽空 $3.30亿; 比率 35.334% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) +0.700 (+1.513%) 沽空 $6.30千万; 比率 23.926% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) +0.260 (+0.965%) 沽空 $4.06千万; 比率 23.261% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) -0.100 (-0.885%) 沽空 $1.15千万; 比率 14.603% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) +0.080 (+1.054%) 沽空 $4.01百万; 比率 16.604% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) +0.030 (+0.155%) 沽空 $1.24百万; 比率 5.839% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) +0.020 (+0.101%) 沽空 $1.15百万; 比率 5.340% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》瑞银：太古A(00019.HK)股息增长出乎预料 料股息每年中单位数增长希慎兴业(00014.HK) +0.300 (+1.767%) 沽空 $94.06万; 比率 3.431% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) +0.020 (+0.089%) 沽空 $1.87千万; 比率 27.773% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) -0.020 (-0.092%) 沽空 $1.68百万; 比率 6.237% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) +0.030 (+0.389%) 沽空 $4.44百万; 比率 9.731% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) +0.280 (+0.763%) 沽空 $8.27千万; 比率 25.232% | 买入 | 43元相关内容《大行》美银证券降领展(00823.HK)目标价至43元 续予「买入」评级==============================数据中心新意网集团(01686.HK) +0.020 (+0.372%) 沽空 $4.99百万; 比率 19.600% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《蓝筹》电能(00006.HK)去年纯利升1.9%至62.36亿元 末期息维持2.04元港铁公司(00066.HK) +0.120 (+0.378%) 沽空 $1.06亿; 比率 44.545% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) +0.600 (+0.723%) 沽空 $8.06百万; 比率 15.653% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) +0.600 (+0.864%) 沽空 $8.95千万; 比率 20.269% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-15 16:25。)