瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》招银国际升华润万象生活(01209.HK)目标价至51.84元 维持「买入」评级华润置地(01109.HK) +0.060 (+0.213%) 沽空 $8.49千万; 比率 26.280% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.160 (+1.273%) 沽空 $1.48亿; 比率 48.347% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.010 (-0.107%) 沽空 $2.05千万; 比率 13.833% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》摩通：单凭按揭补贴不足以扭转内房局面 市场并未有过度反应万科企业(02202.HK) -0.040 (-1.075%) 沽空 $1.94千万; 比率 5.376% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.050 (+0.311%) 沽空 $1.93千万; 比率 9.921% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.080 (+0.937%) 沽空 $8.78百万; 比率 10.168% | 中性 | 10元相关内容《大行》里昂料香港楼价明年升5% 首选润地(01109.HK)希慎(00014.HK)领展(00823.HK)越秀地产(00123.HK) +0.030 (+0.718%) 沽空 $8.67百万; 比率 9.742% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) +0.005 (+1.031%) 沽空 $3.85百万; 比率 7.991% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.040 (+1.932%) 沽空 $1.18百万; 比率 4.889% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》摩通对内房股及物管股投资评级及目标价(表)中国金茂(00817.HK) -0.020 (-1.600%) 沽空 $3.62百万; 比率 8.736% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +1.080 (+2.514%) 沽空 $1.43千万; 比率 11.326% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.030 (+0.155%) 沽空 $2.30百万; 比率 7.718% | 中性 | 21元相关内容《大行》摩通料内地或推出降低购房成本措施 首选润地(01109.HK)万象生活(01209.HK)等碧桂园服务(06098.HK) +0.120 (+1.920%) 沽空 $2.00百万; 比率 4.806% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.090 (+1.903%) 沽空 $4.61百万; 比率 14.390% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.740 (+2.214%) 沽空 $1.87百万; 比率 6.761% | 买入 | 36元相关内容《大行》花旗对内房股投资评级及目标价(表)绿城服务(02869.HK) +0.100 (+2.247%) 沽空 $16.32万; 比率 1.806% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -1.120 (-2.445%) 沽空 $8.00亿; 比率 34.411% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.010 (-0.333%) 沽空 $59.99万; 比率 21.382% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》花旗料内房股本月任何反弹或短暂 首选金茂(00817.HK)建发国际(01908.HK)润地(01109.HK)(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-12-12 16:25。)