花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) +0.340 (+0.785%) 沽空 $2.85千万; 比率 25.260% 、新地(00016.HK) -0.600 (-0.639%) 沽空 $3.16千万; 比率 33.403% ，并偏好恒地(00012.HK) +0.060 (+0.217%) 沽空 $1.59千万; 比率 45.766% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》瑞银：如落实「购房资金通」将为本港楼市带来积极作用 对恒地、信置、新地及嘉里看法正面对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.080 (+0.999%) 沽空 $6.21百万; 比率 21.128% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.160 (+0.738%) 沽空 $4.17百万; 比率 70.857% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) +0.060 (+0.217%) 沽空 $1.59千万; 比率 45.766% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.120 (-0.763%) 沽空 $45.29万; 比率 3.818% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) -0.600 (-0.639%) 沽空 $3.16千万; 比率 33.403% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) -0.030 (-0.457%) 沽空 $4.20百万; 比率 17.361% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.020 (+0.216%) 沽空 $3.99百万; 比率 30.261% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.080 (+0.999%) 沽空 $6.21百万; 比率 21.128% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) +0.140 (+0.674%) 沽空 $38.66万; 比率 15.239% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) +0.010 (+0.200%) 沽空 $20.54万; 比率 3.613% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) +0.340 (+0.785%) 沽空 $2.85千万; 比率 25.260% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.820 (+2.310%) 沽空 $2.36千万; 比率 40.618% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.020 (-0.097%) 沽空 $62.52万; 比率 13.286% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +0.120 (+0.488%) 沽空 $1.56千万; 比率 39.569% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) +0.030 (+1.415%) 沽空 $17.70万; 比率 15.030% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》大摩：恒隆地产(00101.HK)上半年每股盈利逊预期 全年股息或难持平(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-05 12:25。)